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中指研究院:近几年海外债迅速增长 房企积极应对偿债风险

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中指研究院:近几年海外债迅速增长 房企积极应对偿债风险 中国网地产 2021年11月18日 17:09:04  阅读量:2105

中国网地产讯 11月18日,据中指研究院分析称,近几年房企海外债融资规模迅速增长,在非银融资总额中占比稳定。

从规模上看,房企海外债发行在2017-2020年快速增长。根据中指数据显示:2017年房企海外债融资总额为2193亿元,2018年为3435亿元增速高达60%。2019年房企海外债融资4313亿元,保持了25%以上的增长速度,并于2020年达到峰值4540亿元。

从结构上看,海外债在非银融资总额中占比稳定。2017年至2020年,海外债在非银融资总额中平均占比19.8%,并且每年都维持在20%左右。

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前几年海外债融资规模的迅速攀升,也为当前房企海外债风险埋下了隐患。

2021年7月以来,部分房企出现海外债务危机,导致美元债下跌,影响到房企的评级级别与评级展望。为解决海外债偿还问题,企业积极着手应对。一方面,债务风险暴露房企采取股东贷款、与债券持有人协商等方法解决债务危机。另一方面,房企为防范债务违约风险,进行交换要约、回购票据。


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